TOP Rendite! TOP Kapitalanlage! 4,5 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum von Pforzheim!

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Objekt ID 11
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Bundesland Region Pforzheim
PLZ/Ort 75172 Pforzheim
Fläche 90 m2
Zimmer 5
Typ Kauf
Preis 299000

Austattung

  • Balkon

  • Terrasse

  • Einbauküche

  • Keller

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum vom schönen Pforzheim und bietet Ihnen mit ihren 4,5 Zimmern viel Platz für ihre freie Gestaltung. Sie verfügt über helle freundliche und hohe Räume mit optimalen Raumgrößen.
Hier haben Sie und Ihre Familie viel Platz!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Von der großflächigen Terrasse kommen Sie direkt in das große Wohnzimmer. Vom Arbeitszimmer haben Sie Zugang zum separaten Balkon, der letztes Jahr hochwertig erneuert wurde. Je nach Tageszeit können Sie es sich aussuchen, ob Sie auf der Nord-Terrasse oder auf dem Süd-Balkon entspannte Momente mit Sonnenstunden genießen möchten.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges Schlafzimmer, einer großen Küche und zwei weiteren Kinderzimmern sowie einem Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC. Im Bad befinden sich außerdem Anschlüsse für eine Waschmaschine und einem Trockner. Die komplett eingerichtete und geräumige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Die Böden dieser großen Wohnung sind mit Teppich und Laminat verlegt. In der Küche sowie im Bad sind Fliesen ausgelegt. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.



Lage

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Pforzheim.
Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 35 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Schwimmbad, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.



Sonstiges

*Baujahr 1958
*wunderschöne Altbauwohnung
*mitten im Zentrum von Pforzheim
*hohe Decken
*Bad mit Badewanne
*Balkon + Terrasse
*super Anbindungsmöglichkeiten mit Bus und Bahn
*Nahversorger und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
*Laminat- und Fliesenböden
*Kellerabteil
Sonstiges:
*demnächst werden Türen und Fenster erneuert


Zusatzinformation

Provision: Je 1,19 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig von Verkäufer und Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.


Bautyp: Altbau
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar 2022-06-01
Hausgeld 440
Maklerprovision 1% + MwSt