Modernisierte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Hobbyraum in Stuttgart

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Objekt ID 18
Immobilien Wohnung
Objektart Erdgeschosswohnung
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Bundesland Region Stuttgart
PLZ/Ort 70563 Stuttgart
Fläche 71 m2
Zimmer 3
Typ Kauf
Preis 457000

Austattung

  • Balkon

  • Einbauküche

  • Keller

Objektbeschreibung

Diese schöne und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume mit optimalen Raumgrößen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon.
Sie verfügt weiterhin über ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche, die durch ihre sehr hochwertige Einbauküche mit allen Marken-Einbaugeräten überzeugt.

Im Flur befindet sich außerdem eine maßgefertigte Garderobe.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank aus Massivholz.
Die Böden in Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigem Granit ausgelegt.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer ist hochwertiges Echtholzparkett ausgelegt.

Der gemütliche und großflächige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein.
Zudem steht der Gemeinschaftsgarten am Haus für viel Spaß z.B. mit Familie und Freunden bereit.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

Zudem steht ein Wasch – und Trockenraum zur Verfügung.

Zu der Wohnung wird ein ca. 20m² großer Hobbyraum (Gästezimmer/Arbeitszimmer) im UG mit einer kleinen Küchenzeile sowie einer Dusche und WC zu einem Kaufpreis von 20.000€ miterworben.



Lage

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Buslinien 81, 84 und N1.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A8 und in 15 Minuten am Hauptbahnhof in Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Restaurant, Cafés, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten sind natürlich ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.



Sonstiges

- Baujahr 1966
- letzte Modernisierung/Sanierung 2015
- helle und freundliche Räume
- Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett und Granit)
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- gemütlicher großflächiger Balkon mit Süd- Ausrichtung
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Hobbyraum zzgl. 20.000€


Zusatzinformation

Vermittlungsprovision: Je 1,19 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig von Verkäufer und Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Kaufpreis Hobbyraum UG: 20.000,- € zzgl. zum Verkaufspreis.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.


Bautyp: Altbau
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab jetzt
Hausgeld 250
Maklerprovision 1% + MwSt
Heizung Zentralheizung
Böden Parkett