Reihenhaus mit gehobener Ausstattung und XL Terrasse

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Objekt ID 42
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Haus
Objektart Reihenhaus
Land Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg
Bundesland Region Stuttgart
PLZ/Ort 71154 Nufringen
Fläche 116 m2
Grundfläche 140 m2
Zimmer 5.5
Typ Kauf
Preis 610000

Austattung

  • Terrasse 25m2

  • Abstellraum

  • Einbauküche

  • Garage

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Das ca. 116 m² große Reihenhaus befindet sich in Nufringen im Landkreis Böblingen. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Schon beim Eintritt spürt man, dass diese Immobilie mit sehr viel Liebe und Geschmack eingerichtet wurde. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem man auch die gemütliche, halb überdachte, uneinsichtige Terrasse erreicht. Durch die große Fensterfront, die die gesamte Breite des Raumes einnimmt, wird dieser lichtdurchflutet und strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die separate Küche wurde mit einer modernen Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte eingerichtet. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein Gäste WC und der Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen beiden Etagen. Im 1. Stock wurde das Elternschlafzimmer, ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und das geräumige Badezimmer inklusive einer Dusche, der Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC untergebracht. Das Dachgeschoß beherbergt zwei etwa gleich große Kinderzimmer.
Alle Räume bis auf die Sanitärräume und die Küche wurden mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Fenster bis auf das Wohnzimmer sind mit Außenrollläden versehen.
Ein Energieausweis ist vorhanden und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive des PKW Stellplatzes in der Tiefgarage angeben. Die Kosten hierfür betragen 15.000 €.

Machen Sie mit diesem Schmuckstück Ihren Traum vom neuen Eigenheim wahr!

Bei einem Besichtigungstermin, den wir gern heute noch für Sie vereinbaren, können Sie sich vor Ort von vielen weiteren Highlights dieser Immobilie überzeugen!



Lage

Im Ort befinden sich 2 Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grundschule, zwei Spielplätze sowie Tankstelle, Apotheke, Musikverein, Hotel und Restaurants. Einen Nahversorger erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Auto.

Nach Stuttgart gelangt man in ca. 40 Autominuten über die A 81.

*Nahversorger 3,2 km
*Kindergarten 900 m
*Spielplätze 1 bis 2 km
*Grundschule 2 km
*Bahnhof 800 m
*Apotheke 1 km



Sonstiges

Baujahr: 2000
Highlights:
*sehr hochwertige Ausstattung
*helle, lichtdurchflutete Räume
*überdimensionale Fensterfront im Wohnzimmer
*große überdachte, uneinsichtige Terrasse
*Parkettböden
*modern eingerichtetes Badezimmer
*hochwertige Einbauküche
*Außen Rollläden
*Tiefgaragenstellplatz vorhanden ( zzgl. 15.000 €)
*Abstellraum
*Hauswirtschaftsraum
*und vieles mehr.....




Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 1% vom Kaufpreis zzgl. USt.


Gesamtetagen: 3
Garage Anzahl: 1
Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar 01.09.2023
Maklerprovision 1% zzgl. USt.
Böden Parkett

Energy Certificate Keine Angabe
Erstellungsdatum Keine Angabe
Energieausweistyp Keine Angabe
Energieeffizienzklasse Keine Angabe